最近你可有这样的感受盈通策略，打开手机，朋友圈、或者抖音，会时不时刷到关于房价的消息，不是这里暴跌，就是那儿崩盘，讲得有模有样的，好像下一秒房子就要变成白菜价似的。看多了，心里就不免产生疑惑，房子还能买吗，手里的房产真的会贬值吗？
前些日子，上海那边出现了一种趋势，很值得探究。网信部门和房管局一起开展一项专项整治行动，专门清除网上那些唱衰楼市的虚假信息，没多久，几家主流平台就清理了四万多条违规内容，处置的账号有七万多个，直播间也关闭了一千多个。
你可能想问：至于这么“大动干戈”吗？还真至于。
楼市这件事，说到底，一半看实际，一半看信心。
实际的东西，是政策、是供需、是经济基本面；而信心这东西，看不见摸不着，却往往能左右大多数人的选择。
当网络上到处流传着“房价腰斩”“赶紧抛售”这种声音时，哪怕有些情况只是个例、甚至是被夸大的，看多了也容易形成一种集体焦虑。
这种焦虑一蔓延，本来想买房的人犹豫了，本来不急卖房的人心慌了，市场就容易陷入一种“越怕越跌、越跌越怕”的循环。
所以上海的这次行动盈通策略，释放的信号其实很清晰：对于那些扰乱市场秩序、制造恐慌情绪的言论，不会放任不管。这倒不是说只能夸、不能批评，而是反对那种为了博眼球、带节奏，脱离事实的“唱衰”。就像你家孩子正在努力复习准备考试，旁边总有人不停说“你不行”“你考不上”，是不是也得管一管？
尤其这次整治还专门提到小红书、B站这些年轻人聚集的平台，这究竟是什么意思？意思就是房地产信息传播的地方改变，以前或许是电视、报纸，现在就是短视频、种草笔记，哪里有动静，哪里就一定要有理性的声音，治理的范围变广了，那就得更全面地营造一个客观理性的讨论氛围，避免让极端情绪有机会钻进来。
我们不妨想一想，为什么“唱衰”的声音有时会显得特别多？
一方面，确实有部分中介或自媒体，把“制造焦虑”当成了生意。用夸张的标题、局部的案例，渲染出一种“全线下跌”的氛围，为的就是让你赶紧找他买房卖房。
另一方面，在楼市调整的时候，人们本身就是容易放大负面信息，这是人之常情。
但情绪归情绪，真实的市场往往是复杂的、分化的，有的地方在回调，有的地方已企稳，有的房源确实性价比高，不能一概而论。
当下政府出面规范信息秩序，就像给市场戴上降噪耳机，不是不让你发声，而是希望大家能在更真实、更清晰的环境里，听清楚政策的声音，看明白市场的脉络，这对于普通人做决策而言，其实是一件好事你所接收到的信息杂质变少，判断也就更依据事实，而不是依据情绪。
说到底，楼市需要的是平稳健康。
大涨大跌，对谁都没好处。
大多数家庭的财富，多少都与房子相关联；未来的安居梦想，也绕不开这个命题。
整治唱衰，不是在鼓吹“马上要涨”，而是在维护一个能够理性对话、稳步修复的市场环境。
只有在那些毫无根据的杂音，慢慢变弱之后，真正的信号像是政策，的扶持、需求的释放、城市的潜力才会让更多人清楚地看到。
信念这玩意儿，构建起来挺费时间的，可崩塌起来却特别快，要是想要好好守护住它，少不了实实在在的行动，也少不了清朗客观的舆论环境，也许我们得多点耐心，让政策和市场慢慢互相适应，也让自己的判断，多在事实的根基上扎根，别老是飘在焦虑里头。
毕竟，路总要一步一步走。市场如此，个人的安家规划，亦如此。
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